46.

王某，女，70 歲，居住在甲省 A 市 B 區某街道，互某文夫于 2008 年 10 月去世。王

某于 2010 年 lo 月前往美國與女兒團聚。2012 年 1 月，王菜回國后，發現自己的房屋被人

鎖上，報警后才知道，自己的房屋被他人于 2011 年 5 月賣給了趙小姐。經調查發現，2011

年 3 月，有一個名叫萬某的人到 C 市 D 區公證處做了王某委托萬某出賣房屋的委托公證書。

A 市 B 區房管局根據委托書辦理了產權轉移手續，趙小姐取得了房屋的產權證書。

問：(1)若王某認為房管局違法辦理房屋產權轉移手續，向法院提起訴訟，要求 B 區房管局

撤銷趙小姐的產權證，哪個法院對此案有管轄權?請說明理由。

(2)若在訴訟中，公證處、趙小姐參加訴訟，他們以何身份參加訴訟?如果趙小姐對一審判

決不服，能否上訴?

行政主體依法向行政相對入收取排污費的行政行為，在性質上屬于

• A、行政征收
• B、行政征用
• C、行政沒收
• D、行政征購

下列屬于行政合理性原則具體內容的是

• A、行政委托必須有法律依據
• B、行政行為必須基于正當考慮基礎上作出
• C、行政職權必須基于法律的授予才能存在
• D、行政主體必須依據法律行使行政職權